住宅ローン

お客さまのさまざまなマイホーム資金にお応えできますよう、
多彩な住宅ローン商品をご用意しております。


ホームページリニューアル記念【第3弾】WEB完結ローンご契約キャンペーン
「ゼロエミッション車」専用 東邦・オートローン
<とうほう>カードローン「TOHOスマートネクスト」
<とうほう>お借換えローン・プラス[期間限定]
東邦銀行のWEB完結ローン

初めての住宅ローン

頭金(自己資金)はどれくらい必要?
購入までに必要な手続きは?
変動金利?固定選択型?

住宅ローン金利

住宅ローン金利応援コースの適用金利

現在の適用金利はこちらです。

<東邦>住宅ローン金利応援コース

「全期間応援コース」
「全期間固定金利応援コース」
「変動金利応援コース」
の3コースがございます。

住居の新築・購入をご検討中のお客さま

返済金額はどれくらいになるのだろう?
東邦銀行ではどのような住宅ローン商品があるのだろう?

住宅の新築・購入資金
近い将来、住宅を建てるための土地購入資金
住み替え資金

スーパー住宅ローン「プラス7」

新築・購入をご検討中のお客さまから選ばれています!

住宅資金100%に加え
最大700万円までプラスご融資!

豊富な金利からお好みの
金利をお選びいただけます!

ご融資期間が最長50年の
「親子リレー返済」も!

諸費用・目的資金・おとりまとめ資金もあわせてご融資!

スーパー住宅ローン「プラス7」なら住宅資金の100%に加え、
さらに諸費用・目的資金や他のローンのおとりまとめ資金も
最大700万円までプラスご融資いたします。

例) 住宅新築資金2,400万円、住宅新築の諸費用100万円(引越し費用、登記費用、家具・電化製品の購入費用等)、マイカー購入資金300万円、 既にご返済中のローン200万円を一本化してお申込みする場合(住宅ローン3,000万円)。

スーパー住宅ローン
「プラス7」

住宅資金100%に加え、目的資金や他のローンのおとりまとめ資金も最大700万円までプラスご融資!

毎月のご返済例

例えば、新築の戸建住宅を購入するため3,000万円を借入れし、35年で返済する場合

スーパー住宅ローン「プラス7」変動金利応援コース、適用金利年0.950%の場合(ボーナス加算なし)

スーパー住宅ローン「プラス7」変動金利応援コース、適用金利年0.950%の場合(ボーナス加算なし)、表の開始位置です、3行、2列
毎月返済額 83,988円
年間返済額 1,007,856円
総返済額 35,274,960円

ご返済額の計算は元利均等返済の場合です。

シミュレーション結果は概算額となります。実際のお借入れ時の返済額とは異なることがあります。

ローンのご利用に際しては、東邦銀行および保証会社の所定の審査があります。

なお、その他諸費用・手数料等が必要となります。

増改築やリフォームをご検討中のお客さま

太陽光発電システムを設置したり、キッチンや水回りをリフォームしたいけど、使いみちに制限があるの?
ローンと自己資金の違いってなんだろう?

東邦銀行の住宅ローンには、幅広いお使いみちがあります。

住宅の増改築資金、
在宅介護のためのリフォームに。

修繕・模様替えに。

造園・植樹、太陽光発電システム設置に。

家庭用蓄電池等の購入設置、 太陽熱温水器設置に。

耐震・免震工事に。

東邦銀行の住宅ローンは、こんな方におすすめ!

急な出費に備えて
手持ち資金を残して
おきたい

手持ち資金から
予算オーバーして
しまった

自己資金が貯まるまで
リフォームを
我慢している

ローンと自己資金(現金)のメリットとデメリット
ローンと自己資金(現金)のメリットとデメリット、表の開始位置です、3行、3列
ローン 自己資金(現金)
メリット
  • 自己資金がなくてもリフォームができる
  • 手元に現金を残せるので、万が一現金が必要になったときに対応できる
  • 毎月の支払いを調整できる
  • 住宅ローン控除が利用できる
  • 利息がかからない
デメリット
  • 借入れの諸経費や利息が発生する
  • 高額の現金を用意しなくてはならない
  • 住宅ローン控除が利用できない
  • リフォーム後、万が一現金が必要になったときに、手元の現金が不足するリスクがある
リフォームをご検討中のお客さまから選ばれています!

スーパー住宅ローン「プラス7」

住宅資金100%に加え、目的資金や他のローンのおとりまとめ資金も最大700万円までプラスご融資!

無担保住宅ローン

お借入額1,000万円以内の場合、無担保でご利用いただけます。

お借換えをご検討中のお客さま

借換えをするメリットはあるの?
借換えの諸費用はどれくらい?
東邦銀行を選ぶメリットは?

この条件にひとつでも当てはまる方は、ぜひご相談ください!

お借換え後のローンとの金利差1%以上

ローン残高1,000万円以上

残りの支払い期間10年以上

低金利のいまだからこそ、東邦銀行の住宅ローンにお借換えがおすすめです!

お借換えの例

あなたの住宅ローンの金利は何%?今の返済額と比較してみましょう!

変更前
毎月返済額92,006円

変更後
毎月返済額75,374円

ローンと自己資金(現金)のメリットとデメリット、表の開始位置です、3行、3列
現在お借入中の住宅ローン お借換え後の住宅ローン
現在残高 2,000万円 2,000万円
金利(年利) 2.725% (変動金利)1.000%
残り返済期間 25年 25年
毎月返済額 92,006円 75,374円
年間返済額 1,104,072円 904,488円
総返済額 27,601,800円 22,612,200円

その差は…

1ヶ月では

▲16,632円

1年では

▲199,584円

総返済額では

▲4,989,600円

月々16,632円、総額では約500万円もおトクに!
ご注意点
  • お借換え後の住宅ローンの金利は 変動金利1.000%(年利)にて試算しており、実際のご融資金利は、融資日の金利が適用されます。
  • 金利については借入期間中を通じ変わらないものと仮定して試算しており、将来の金利をお約束するものでは ありません。今後の金利の推移によっては、試算通りのメリットが十分に出ず、デメリット(借換え前より返済額が増額)が生じる場合がございますのでご留意願います。
  • 上記試算はボーナス時加算返済を併用しない場合で、元利均等返済方式にて試算しています。
  • 当行で既にお借入れいただいている住宅ローンのみのお借換えにはご利用いただけません。
  • お客さまの現在のお借入れが「住宅借入金等特別控除」の対象期間中である場合、お借換え後の借入期間等によっては控除の対象外となることがございますので、ご注意ください。
  • ご加入いただく団体信用生命保険によっては、金利に一定額上乗せさせていただく商品がございます。
  • お客さまの健康状態によっては、団体信用生命保険にご加入できない場合もございますのでご注意ください。

諸費用・手数料について

  • お借換えに際しては、別途諸費用(抵当権設定費用・抹消費用、印紙代等)や取扱手数料88,000円(税込)、保証料等が必要となります。
  • 借入期間25年で2,000万円お借入れした場合の保証料は172,600円~862,820円(保証料率0.1%~0.5%)となります。

安心の保障が充実

お客さまが安心してご利用いただけるよう、もしもの時の住宅ローン返済をサポートします。

選べる団体信用生命保険

団体信用生命保険(通称「団信」)とは?

住宅ローンの返済中にお客さまが万一死亡または所定の高度障害状態になった場合、
ご本人に代わり保険会社がその時点の住宅ローン残高相当額を
保険金として金融機関に支払い、ローンが完済となる制度です。

さらに充実のラインナップ

1

がん保障特約付 リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険

一般社団法人全国地方銀行協会

死亡・高度障害に「がん保障」を付加した保障内容です。「がん保障」をご選択いただく場合は、ご融資金利に年0.1%を上乗せさせていただきます。

◎お支払事由の詳細や保険金が支払われない場合など、本保険の詳細については「重要事項に関するご説明」または「被保険者のしおり(契約概要・注意喚起情報)」で必ずご確認ください。

2

団体信用就業不能保障保険および3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険

一般社団法人全国地方銀行協会

死亡・高度障害に「就業不能保障」と「3大疾病保障」を付加した保障内容です。「就業不能保障・3大疾病保障」をご選択いただく場合は、ご融資金利に年0.3%を上乗せさせていただきます。

◎お支払事由の詳細や保険金が支払われない場合など、本保険の詳細については「重要事項に関するご説明」または「被保険者のしおり(契約概要・注意喚起情報)」で必ずご確認ください。

3

3大疾病 + 5つの重度慢性疾患保障

引受保険会社 カーディフ生命保険㈱ カーディフ損害保険㈱

死亡・高度障害に「3大疾病保障」と「5つの重度慢性疾患保障」を付加した保障内容です。「3大疾病+5つの重度慢性疾患保障」をご選択いただく場合は、ご融資金利に年0.3%を上乗せさせていただきます。(※)

3大疾病+5つの重度慢性疾患保障については以下のとおり団体信用生命保険と就業不能信用費用保険でのご提供となります。

  • 「死亡・高度障害およびがん保障」:団体信用生命保険
  • 「脳卒中・急性心筋梗塞+5つの重度慢性疾患保障」:就業不能信用費用保険

◎お支払事由の詳細や保険金が支払われない場合など、本保険の詳細については「重要事項に関するご説明」または「被保険者のしおり(契約概要・注意喚起情報)」で必ずご確認ください。

住宅ローン専用火災保険

「東邦銀行住宅ローン」ご利用のお客さま向けの火災保険をご用意しております。

とうほう保険プラザ

東邦銀行とほけんの窓口グループが共同運営する保険相談専用窓口です。

商品ラインナップ

「新築・購入」「増改築」「住宅ローンのお借換え」などさまざまなマイホーム資金にご利用いただけます。

住宅ローンが無担保でご利用いただけます。マイホームの購入・リフォームなどにぜひご利用ください。

住宅金融支援機構の証券化支援事業を活用した、全期間固定金利の住宅ローンです。

充実したサービス

インターネット、および電話で住宅ローンの事前申込みができます。

早くて便利なインターネットでの団体信用生命保険の事前申込みはこちらです。

インターネットバンキングで住宅ローンの一部返済申込みができます。

ローン専門店

住宅ローン等、各種ローン相談及び申込受付

専門のスタッフがローンに関する様々なご相談にお応えいたします。土・日曜日も営業中。平日にご来店が難しいお客さま、ご夫婦やお子さま連れでのご相談もお気軽にお越しください!

住宅ローンに関する
お問い合わせ先

ハローサービスセンター

ご利用時間/平日 9:00~17:00 土日 9:00~16:00(祝日・年末年始を除きます)

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