住宅ローン利用者が万一のときに頼れるしくみ
団体信用生命保険(通称「団信」)とは、住宅ローン返済中のお客さまに万一のことがあった場合、生命保険会社が住宅ローン残高に相当する保険金を銀行に支払う仕組みで、住宅ローン残高が0円(※)になります。
ご家族に住宅ローンが残らない為、マイホームに安心して住み続けることができます。
団体信用生命保険料は銀行が負担しますが、加入する団信によっては、団信上乗せ金利として、住宅ローン金利に上乗せするケースがございます。
東邦銀行の住宅ローンをご利用いただく場合は、必ず団信にご加入いただきます。
※連帯債務の場合は、付保割合に応じて保険金が支払われます。
団信の種類は、基本の死亡・高度障害の保障をされるものに加えて、特約をつけることで、さまざまな病気を保障するものがございます。保障内容等、ご自身の希望に合った団信を選ぶことが大切です。
年齢・保障内容・上乗せ金利の違いを比較して、最適な団信を見つけていただきます。
| NEW! クレディ・アグリコル団信制度 | 地銀協団信制度 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 全傷病 団信α |
がん 団信 プラス |
連生 がん 団信 |
連生 団信 |
ワイド団信 | ライフサポート団信 | がん 団信 |
住宅 ローン 団信 |
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| 加入時年齢(上限) | 満50歳 | 満50歳 | 満50歳 | 満50歳 | 満70歳 | ||||
| 完済時年齢(上限) | 満84歳 | 満80歳 | 満75歳 | 満84歳 | 満84歳 | ||||
| 上乗せ金利(年利率) | 0.20% | 0.10% | 0.30% | 0.20% | 0.30% | 0.30% | 0.10% | - | |
| 対象期限 ※1 までのご契約分について、通常の上乗せ金利から年0.10%引き下げた金利を適用します。 | 0.10% | - | 0.20% | 0.10% | 0.30% | 0.30% | 0.10% | - | |
| 保険金保障 ※2 ※3 |
死亡・高度障害保険金 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 |
| リビング・ニーズ特約 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | 〇 | |
| がん保障特約 ※4 | 〇 | 〇 | 〇 | - | - | 〇 | 〇 | - | |
| 急性心筋梗塞・脳卒中診断 保険金特約 |
- | - | - | - | - | 〇 | - | - | |
| 長期入院時保障特約 | 〇 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 長期就業不能保険金(特約) | - | - | - | - | - | 〇 | - | - | |
| 給付金保障 | がん診断給付特約(本人型)※4 | 〇 | 〇 | - | - | - | - | - | - |
| 上皮内がん・皮膚がん診断 給付特約 ※4 |
〇 | 〇 | - | - | - | - | - | - | |
| がん先進医療給付特約 ※4 | 〇 | - | - | - | - | - | - | - | |
| がん診断給付特約(配偶者型)※4 | 〇 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 入院一時給付特約 | 〇 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 入院日数累計型月次債務返済支援 給付特約 |
〇 | - | - | - | - | - | - | - | |
| 就業不能給付金(特約) | - | - | - | - | - | 〇 | - | - | |
(2026年1月19日現在)
対象期限:2027年1月19日
連帯債務(連生タイプ以外)の場合は、付保割合に応じて保険金が支払われます。
連生タイプ(連帯債務型)の場合は、ローン残高100%の保険金が支払われます。
責任開始日からその日を含めて90日(免責期間)以内にがん(所定の悪性新生物)、上皮内がん・皮膚がんと診断確定された場合には支払われません。