ニュースリリース

2017/02/28

「<とうほう>移住・住みかえ応援ローン」の取扱開始について

 株式会社 東邦銀行(頭取:北村 清士)は地方創生に貢献する取組みの一環として、一般社団法人 移住・住みかえ支援機構(以下、「JTI」といいます)と連携し、JTIの「マイホーム借上げ制度(最低家賃保証型)」を活用した提携ローンを新設しましたのでお知らせいたします。

 当行は本ローンの取り扱いで福島県と連携し、県内への移住・定住の促進や空き家解消等、地域の活性化や人口減少対策を支援することで、「ふくしま」の創生に向けて貢献してまいります。

 今後、県内各市町村とも個別に連携を進めることで、更なる移住・定住の促進や空き家解消等により地域の活性化を支援してまいります。

 なお、JTIとの提携および同制度を活用したローン商品の取り扱いについては、東北の地方銀行で初の取組みとなります。

 当行は今後も「お客さまの利便性向上」「質の高いサービスの提供」に積極的に取組んでまいります。

  1. 自治体との連携について

    (1)福島県とは平成24年12月に地域の復興・活性化に向けた取組みとして「包括連携協定」を締結しており、本ローンの新設で更に連携を深めてまいります。

    (2)福島県は県内各市町村および宅建業者等へ、本ローンの周知や移住希望者に対する情報提供での協力(県による本ローンの紹介等)を行い、県内全域への「移住・定住の促進」に向けた情報発信を実施し、連携協定の重点項目である「県内の経済活性化」に向けた連携を図ってまいります。

    (3)今後、当行は県内各市町村へ本ローンの新設を通じ、地方創生において各市町村が取組む「移住・定住の促進、空き家解消」等の課題解決に向け、従来以上に連携を強化し、「地方創生の実現」に向けて積極的に取組んでまいります。

  2. JTIとの連携について

    (1)JTIは持ち家を借り上げて転貸し、安定した賃料収入を終身で保証する「マイホーム借上げ制度」を全国で運営しております。

    (2)これにより、安定した賃料収入を基に住みかえの資金やリフォーム資金に活用することができ、「県内への移住・定住」や「空き家となっている持ち家の賃貸」が促進されることで、移住者の増加や空き家解消が期待されます。JTIの概要については以下をご参照ください。

    <JTIの概要>

    名称 一般社団法人 移住・住みかえ支援機構
    設立 平成18年4月18日
    所在地 東京都千代田区平河町1-7-20 平河町辻田ビル5F
    基金 4,500万円
    代表者 代表理事 大垣 尚司
    事業目的 移住・住みかえ希望者の持ち家の貸借、転貸
    移住・住みかえ希望者に対する情報提供、カウンセリング等

    <主な事業内容>

    マイホーム借上げ制度
    (一般型)
     JTIが50歳以上のシニア層の所有物件を借上げて、子育て世帯等の若年層に賃貸するスキーム。
     空室時の家賃保証はあるが、賃料は変動する。
    マイホーム借上げ制度
    (最低家賃保証型)
     マイホーム借上げ制度の一部。
     所定の耐震基準等一定の基準を満たす場合、5年毎の建物診断を条件に、最長35年間にわたり最低家賃を保証(年齢条件なし)。
  3. 新設する提携ローンについて

    (1)取扱開始日:平成29年3月1日(水)

    (2)商品内容

    商品名 <とうほう>移住・住みかえ応援ローン
    区分 一般口 リフォーム口
    ご融資対象者 20歳以上70歳以下、完済時81歳以下 20歳以上、完済時75歳以下
    ご対象住宅 マイホーム借上げ制度利用者となるご本人が所有している住宅
    ご利用条件 JTIマイホーム借上げ制度の最低家賃保証型の利用が条件となります。
    お使いみち 住みかえ先の住宅取得資金、住みかえ前の住宅ローンの借換え資金、リフォーム資金、施設入居等に伴う一時金、前記諸費用 住みかえ先の住宅リフォーム資金、住みかえ前の住宅リフォーム資金、前記諸費用
    ご融資金額 100万円以上、1億円以内
    (10万円単位)
    20万円以上、1,000万円以内
    (1万円単位)
    ご融資期間 2年以上35年以内(1年据置) 2年以上15年以内(1年据置)
    ご融資利率 変動金利型または固定金利選択型をご選択いただけます。
    ご返済方法 元利均等返済
    保証人・担保 法定相続人1名以上が必要となります(東邦信用保証株式会社保証付)。
    その他 原則、融資金額・融資期間はJTIの家賃保証の範囲内で決定します。
    取扱店 本店営業部・ローンプラザ福島支店・郡山営業部・新さくら通り支店・白河支店・新白河支店・原町支店・会津支店・滝沢支店・いわき営業部・いわき鹿島支店・仙台支店(上記以外の営業店にてご希望の場合は窓口にご相談ください。)

    ※詳細は、店頭の説明書・パンフレットにてご確認ください。

    (3)本ローンのスキーム図

    本ローンのスキーム図

    A.空き家をJTIが借上げ、第三者に転貸(上記①および③)

    B.JTIは入居からの賃料収入を基に、物件所有者へ賃料を支払(上記④および⑤)

    C.物件所有者は借上げ賃料を返済財源として当行リフォーム資金を借入(上記②)

以上

<本件に関するご照会先>
営業統括部  024-523-3145
ローン事業部 024-523-3175
法人営業部  024-523-0972

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